Kastani Kolmnurk – o edifício comercial mais moderno de Tartu

Até 2024, um excelente edifício comercial de 5 andares, Kastani Kolnurk, será construído na fronteira do centro de Tartu, no cruzamento das ruas Kastani e Võru, onde apenas empresas selecionadas de Tartu terão a oportunidade de encontrar um novo lar. É um verdadeiro chamariz, cada detalhe foi pensado: funcionalidade, conforto e modernidade se combinam com um desenho triangular e uma fachada de vidro escuro. Em frente ao edifício está prevista uma praça verde aberta a todos, ideal para momentos de descanso e um ótimo ponto de encontro para colegas e clientes.

O prédio de escritórios de 5 andares localizado na orla do centro de Tartu chama a atenção e é bem pensado em todos os detalhes. O principal objetivo do projeto do edifício comercial é aliar funcionalidade, conforto e modernidade, através de um desenho triangular e uma fachada de vidro escuro. Em frente ao edifício está previsto um notável e funcional pátio, onde é possível conviver com os colegas ou realizar reuniões ao ar livre.

O edifício terá sistemas de acesso com reconhecimento facial, controle inteligente de iluminação, sistema central de umidificação do ar e ventilação com sensores de CO2, além de vidros escurecidos de proteção solar, automação de refrigeração e aquecimento.

“O Kastani Kolmnurk está equipado com soluções tecnológicas com o auxílio da automação inteligente, que garante até 50% de economia de energia. O prédio terá sistemas de acesso com reconhecimento facial, controle inteligente de iluminação, sistema central de umidificação do ar e ventilação com sensores de CO2, assim como bem como vidros escurecidos de proteção solar, automação de resfriamento e aquecimento”, lista Kiidron. “O local ideal para quem valoriza conforto e modernidade e quer oferecer aos seus colaboradores uma experiência de trabalho única que garanta a máxima produtividade.”

A primeira vantagem do novo prédio de escritórios é sua localização icônica na cidade de Tartu, localizada na interseção de dois importantes centros, abrindo-se convidativamente a todos os transeuntes e formando uma porta de entrada para o centro de Tartu. Em segundo lugar, é claro, as soluções tecnologicamente inovadoras do edifício e, em terceiro lugar, o design atemporal e cuidadosamente ajustado, que combina perfeitamente a modernidade do novo edifício e o valor ambiental da área.

O edifício comercial Kastani Kolnurga está localizado na interseção de dois centros importantes em Tartu, abrindo-se convidativamente a todos os transeuntes e formando uma porta de entrada para o centro de Tartu.

“O edifício é realmente excelente em termos de soluções tecnológicas, possibilidades de design de interiores e arquitetura externa. Estabelecemos a meta de que o Triângulo Kastani seja um exemplo para todos os outros edifícios comerciais e um excelente cartão de visita para todos os ocupantes do edifício”, diz Kiidron.

Para encontrar a melhor solução, um concurso de arquitetura foi organizado no verão de 2022. Em cooperação com o governo da cidade de Tartu, a obra Dialect de Arhitekt11 foi escolhida como a obra vencedora. No momento, estamos solicitando uma licença de construção para iniciar a construção no outono deste ano.

O projeto do edifício destina-se principalmente a empresários e funcionários que apreciam condições de trabalho modernas, confortáveis ​​e visualmente inspiradoras.

Um total de 2.207 metros quadrados de área locável está planejado para o edifício. No primeiro andar, encontram-se os espaços comerciais com montras, que se abrem diretamente para a praça frontal e criam um espaço urbano sinérgico e moderno. No segundo andar, há luxuosos apartamentos para hóspedes que podem ser alugados por curto e longo prazo. Do terceiro ao quinto piso, encontram-se amplos espaços de escritórios, onde é possível criar vários espaços funcionais que vão ao encontro das necessidades do inquilino.

Do terceiro ao quinto piso, encontram-se amplos espaços de escritórios, onde é possível criar vários espaços funcionais que vão ao encontro das necessidades do inquilino.

O desenvolvimento do edifício é liderado pela empresa de desenvolvimento e construção imobiliária Dorpat Ehitus OÜ, e Dorpat Kinnisvara OÜ cuida da assinatura de contratos de arrendamento para as instalações. Dorpat Ehitus e Dorpat Kinnisvara são um grupo de empresas de desenvolvimento e construção imobiliária criadas por especialistas em construção e imóveis. Kastani Kolmnurk também será a nova casa de Dorpat Ehitus e Dorpat Kinnisvara.