Quarta cessão, fotovoltaico sugli edific e demolizione e ricostruzione in aree tutela: le novità in vigore


29/04/2022 – Cessão do crédito de correção imposta no bônus edilizi com quattro passaggi, liberalizzazione dell’installazione del photovoltaico sugli building, demolição e ricostruzione con diversa sagoma, in area vincolata, qualificata come ristrutturazione edilizia, 150 milioni di euro aggiuntivi per compensar il rincaro dei materiali da costruzioni.

Sono alcune delle novità contenute nella Legge 34/2022di converte del Decreto “Energia” (DL 17/2022), pubbliata na Gazzetta Ufficiale.

Cessão do crédito com 4 passagens

I crediti per i quali la prima cessione o lo sconto in fattura sono comunicati all’Agenzia delle Entrate a partir do 1° maggio 2022possono essere oggetto di una quarta cessão.

La quarta cessione può essere operata solo dalle banco a favore dei soggetti con cui abbiano estipulado un contrato de conto corrente.

Fotovoltaico sugli edific, è manutenzione ordinaria

È liberaliza l’instalazione degli impianti fotovoltaici e termici sugli edific o su strutture e manufatti fuori terra, e a realizzazione di tutte le opera funzionali alla connessione alla rete electric. Questi interventi sono considerati manutenzioni ordinarie.

Nei centri storici e nelle aree sottoposte a vincoloé liberalizzata l’instalazione di pannelli integrati nelle coperture, non visibili dagli spazi pubblici esterni e dai punti di view panoramici.


Demolizione e ricostruzione nelle aree tutelate

Nelle zone vincolate per legge, gli interventi di demolizione e ricostruzione, realizzati com diversos sagoma, volumetria e caratteristiche tipologiche cessano di essere nuove costruzioni e diventano ristrutturazioni edilizie.

A classificação diversa riguarda le aree elencate nell’articolo 142 del Codice dei Beni Culturali e del paesaggio, como os territórios costieri abrangem 300 metri dalla linea di battigia, i parchi e le riserve nacionali ou regionali, le zone di interesse archeologico.

Sonde geotermiche trainanti para o Superbonus

L’instalazione delle geotermiche sarà incentivada com il Superbonus e rientrerà tra gli interventi trainanti di sostituzione degli impianti.

Caro materiali, 150 milhões de euros em mais

Il Fondo per la compensazione dei rincari dei materiali da costruzione si arricchisce con 150 milhões de euros.

Le nuove risorse si aggiungono ai 200 milioni di euro già stanziati (100 milhões com o Decreto Sostegni bis e 100 milhões com a Legge di Bilancio 2022).

Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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