Sismabonus acquisto al 110%, il termine per la compravendita slitta al 31 dicembre 2022


21/06/2022 – Mais tempo para sottoscrivere i contratti di compravendita per l’acquisto di case antisismiche. Lo prevede un emendamento al projeto de lei PNRR 2.

A emenda é aprovada pelo estado da Comissão e é conferida à Aula do Senado, pomba il ddl é aprovada pela aprovação.

Il ddl dovrà poi afrontare l’esame della Camera, ma da che la conversione in legge deve avvenire entro il 30 giugno, é quase certo che i contenuti della norma non saranno toccati.

Acquisto case antisismiche, Sismabonus 110% até 31 dicembre 2022

L’emendamento aprovato sposta dal 30 jugno 2022 al 31 dicembre 2022 il termine per stipulare il contracto di compravendita dell’immobile antisismico.

Por potersi avvalere della proroga, bisogna rispettare tutte le seguenti condições:
– entro il 30 de julho de 2022 deve essere stato sottoscritto un contratto preliminar di vendita dell’immobile regularmente registrato;
– devono essere stati versati conta mediante il meccanismo dello sconto em gordura e deve essere maturato il relativo crédito d’imposta;
– bisogna aver ottenuto la dichiarazione di ultimazione dei lavori strutturaliil collaudo degli stessi e l’attestazione del collaudatore statico che asseveri il raggiungimento della riduzione di rischio sísmico;
– l’immobile deve essere stato accatastato almeno na categoria F/4.


Sismabonus acquisto, le regole

Ricordiamo che la scadenza del sismabonus acquisto, com alíquota de 110%, era previsto para 30 giugno 202. Proroghe apportate al Superbonus neggli scorsi mesi non hanno infatti toccato l’agevolazione per l’acquisto di case antisismiche.

L’agevolazione del sismabonus acquisto spetta agli aquisições de unidades imobiliárias realizadas, nelle zone a rischio sismico 1, 2 e 3, da impressão de estrutura e estruturação mediante a demolição de vecchi fabbricati e a ricostruzione con criteri antisismici e eventual ampliação volumétrica.

Dopo la scadenza dei termini che consentono di usuarye dell’agevolazione al 110% (31 dicembre 2022 per chi rispetta le condizioni estabilizar dall’emendamento ou 30 giugno 2022 per tutti gli altri), l’acquisto delle case antisismiche tornerà ad essere agevolato con le aliquote inizialmente previste dal Sismabonus:
75% sul prezzo di vendita (con tetto di spesa a 96mila euro) se i lavori hanno portato al miglioramento di una class di rischio;
85% sul prezzo di vendita (con tetto di spesa a 96mila euro) se i lavori hanno portato al miglioramento di due classi di rischio.

Source: Le ultime news dal mondo dell'edilizia by www.edilportale.com.

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